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项目解答
1.300万美元一组,共6组什么意思?每个长者屋投资300万?
300万美元建一座长者屋,招募6个投资者,即可启动。每个投资者投资50万,一座长者屋募集300万美元。我们计划建立100座长者屋,招募600个投资人。
2.抵押担保品:土地、房产及流动资产。这个和申请人没关系吧?
如果经营失败,项目不能还款,抵押品归属6个投资人。
3.创造就业:建造期26名,运营期62名?从动土开始就要创造就业了?
那是间接和诱发创造的就业机会。动土开始请人,也就开始创造就业了。
4.CP长者屋就业保障:只要在2年内实现27个直接就业即可确保接触绿卡条件?
这个是通过移民局批准的,只要我们请了27个,就相当于直接或间接创造了88个就业机会,足以满足6位投资者I-829条件绿卡解除的要求。
5.I-829,这个是转无条件绿卡的签证类型吧?只要满足21个月创造10个岗位就可以转?没有其他条件?
I-829是转永久绿卡的申请,是指投资者入境美国21个月后,如果投资者投资的项目还在运营并直接或间接创造10个就业机会就可以转永久绿卡,无其他条件。这些都是由我们律师来处理,客户无需担心。
6.五年后的盈利足够偿还投资额?这个什么意思?申请人的50万美金可以贷款?
是指我们的租金收入和CAT糖尿病治疗诊所收入总额480万,是足以还款300万给6个投资者。申请人的50万美金可以贷款,比如房贷。
7.上市公司提供第三方保险,确保投资款安全,无论购买哪种保险,投资者均需放弃在CP长者屋将来的收益?这个什么意思?
是指客户拿到永久绿卡、50万美金还款后,不参与CP长者屋的收益。
8.EB5移民方案:投资方式:借贷式债券投资 贷款总额:300万美元。这个和申请人没关系吧
没有,是指基金公司将6个投资人的投资款贷款给项目公司。
9.先批准后投资,资金监管安全?这个50万美金是签约后就付得吧,但是是先放监管银行,签证拿到了才给到项目里?如果没有买第三方的保险。那这个50万会不会拿不回来?
是客户签认购协议后,先把50万转到监管银行,I-526通过后(也就是条件绿卡),钱才允许投入到项目。保险只是买个心安,本身CP长者屋在美国很受欢迎(30秒投篮33个的吉尼斯创造者岳母就住在肯萨斯州的CP长者屋),同时糖尿病市场需求大,18年研究和临床应用,47000例实际案例,8项美国专利2项日本专利的CAT治疗诊所盈利可观。预估5年后利润总计约480万,足以还款。
10.申请人无需参与项目的经营管理?一点都不需要吗?转无条件绿卡是会问到关于项目的经营细节吗?这个项目条件绿卡和无条件绿卡持有者主申请人和全家有在美国居住的要求吗?
申请人无需参与项目的经营管理,转无条件绿卡也是由我们律师直接处理。当I-526条件绿卡通过后,半年内要去美国登录;无移民监,每半年登陆一次即可。当然如果申请人没时间,是可以申请回美证的。
11.条件绿卡和无条件绿卡的永久居民享受的本国待遇一样吗?
一样
12.六个人每人投资50万美元,贷款期限为5年。这5年无回报,?但确保5年后还本转绿卡。和第六个问题一样
无回报,相当于客户放弃5年50万利息,换取全家移民美国。
13.22间房,每间房住几个人,租期最短多久
一个房间一个人,一般老人住在里面不会离去,除非过世。
14.长者屋项目你们是中国的总代理?
是的。或者说就是我们自己的项目。长者屋基金公司和长者屋项目公司都是加拿大上市公司PICI的子公司,属于同一集团。
15.所有EB-5区域中心项目对申请人的申请条件和投资额、投资方式、申请流程等都是一样的吗?还是每个项目都不一样。
一样。美国移民法要求是一致的。