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项目简介
项目简介
马里兰州市政府大楼项目位于马里兰州最大城市巴尔的摩市中心,地处周边9个城区的核心地带,占地面积为28英亩。
马里兰州经济繁荣,家庭平均年收入约62,000美元,居全美第二;信息产业、电信、航空航天、国防、生物技术尤为发达,包括美国国家宇航局空间飞行中心、国家统计局等16个联邦政府机构设立于此,众多世界500强企业也云集于此;同时巴尔的摩港口为全美第5大港口。
项目最大的亮点在于由政府提供土地,项目方开发,且在项目完成后,可出租面积的85%将由州政府租用,此外,州政府还将投入3000万美元以支持该项目。
此开发项目是马里兰州政府中心新办公大楼,共分为5个开发阶段,该中心将成为马里兰州政务区,16个州政府机构和3500名政府雇员集中在此办公;EB-5资金主要参与开发项目Ⅰ期中2座新办公大楼的建设工程,共占地3.52英亩,2座办公楼总出租面积为605,000平方英尺,其中包括75,000平方英尺的专卖店和商店。
项目总投资约为2.3亿美元,其中马里兰州政府投资3000万美元,机构投资者投资1.35亿美元,EB-5融资6500万美元(共130个名额)。