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项目优势
项目优势
1、AAA级信用评级:马里兰州州政府被世界著名信誉评级机构穆迪评级为AAA最高等级,高于联邦政府。
2、政府投资+20年租赁合同:该项目获得马里兰州政府的大力支持,州政府投资3000万美元,同时已与开发商签订了2座新建办公楼20年长期租赁合同,租赁面积达到总出租面积的85%。 开发商已与州政府签订独家项目开发协议,并为项目前期开发投入930万美元,2座办公楼建成后的预计商业市值约为3亿美元。
3、完工担保:建设公司提供“按时,按预算”建造及完工担保。
4、抵押担保:该项目以其房产及租金收入等作为按揭抵押担保。
5、1.7余倍就业机会:该项目将创造2216个新的就业机会(不包含现有的就业岗位),完全满足130名投资者I-829取消条件的就业指标。
6、利息:投资人将获得每年0.5%的利息,五年后一次性支付。